Siehe dazu Info Heizkostenverrechnung Heizkostenabrechnungsgesetz – HeizKG § 5. (1) Können die Verbrauchsanteile durch Verfahren, die dem Stand der Technik entsprechen, ermittelt werden und ist der Energieverbrauch – bezogen auf das Gebäude (wirtschaftliche Einheit) – überwiegend von den Wärmeabnehmern beeinflußbar, so sind die Energiekosten überwiegend nach den Verbrauchsanteilen aufzuteilen. Mit dem Vorhandensein dem Stand der Technik entsprechender Zählsysteme zusammen mit der Tatsache, dass die Energiekosten überwiegend von den Wohnungsnutzern beeinflussbar sind, gibt es gesetzlich gar keine andere Wahl, als dem § 5. (1) HeizKG zu entsprechen. Laut Hausordnung Punkt 3.8 ist dafür die Zustimmung der Hausverwaltung einzuholen, die nur erteilt wird, wenn alle MiteigentümerInnen mit der Anbringung der Antenne einverstanden sind, siehe dazu Rechtsprechung © Kronen-Zeitung. Ja, die zentrale Versorgung mit Antennensignalen entbindet die einzelnen Wohnungsnutzer nicht von der Gebührenpflicht. Die Abrechnung der Rundfunkgebühren erfolgt nicht über die Betriebskosten des Hauses. Im Interesse eines gedeihlichen Zusammenlebens und zur Wahrung eines einheitlichen Erscheinungsbildes sollte die Außenseite der Wohnungseingangstüre dem Haus-Standard entsprechen. Gravierende Abweichungen in Form und Farbe bedürfen der Zustimmung der Miteigentümer. Eine ehestmögliche Reparatur der Rollladen-Schnüre ist empfehlenswert, da – ist die Schnur einmal gerissen – diese Arbeit zeitaufwändiger und daher teurer wird. Wenden Sie sich dazu bitte an den Fachhandel, die Kosten werden nicht vom Haus übernommen. Eine Ursache für die starke Abnützung der Schnüre kann sein, dass Rollläden häufig nur halb geschlossen werden und somit deren gesamtes Gewicht auf den Schnüren lastet. Vermeiden Sie deshalb Halbstellung der Rollläden. Da die Wohnungs-Heizkörper nach der Umstellung auf Pellets-Zentralheizung Teil des gesamten Heizkreislaufs im Haus sind, sind Arbeiten am Wohnungs-Heizkreislauf nur durch Fachpersonal zulässig. Grund: bei unsachgemäßem Entleeren entweicht Wasser aus dem Hauskreislauf und der Vorrat des für die Aufbereitung des nachzufüllenden Wassers erforderlichen Materials ist begrenzt und muss allenfalls vor den Arbeiten ergänzt werden. Für die Nachbestellung von Wohnungsschlüsseln der EVVA-Zentralsperranlage ist eine Bestätigung der Hausverwaltung erforderlich, die Sie telefonisch oder online anfordern können. Der Verlust von Wohnungsschlüsseln der Zentralsperranlage ist umgehend der Hausverwaltung zu melden.
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